Działki i grunty na sprzedaż Karpin

Opis oferty

Oferta biura nieruchomości.

Pobieramy prowizję od strony kupującej za doprowadzenie do
transakcji.

Cena 2 250 000 zł netto + 23% VAT

Na sprzedaż oferujemy działkę przemysłową o powierzchni 10500 m
położoną w Karpinie, powiat wołomiński przy trasie S8, 30 km od
granic Warszawy.
Działka ma wymiary ok. 43 x 223 m. Dojazd z dwóch stron od
asfaltowej drogi serwisowej z jednej strony (przy węźle trasy S8) i
utwardzonej drogi lokalnej z drugiej strony.
Ogrodzenie betonowe o wysokości 2 m oraz 2 bramy.
Prąd - przy działce (przyłącze do działki w trakcie realizacji)
Wodociąg miejski - przyłącze w trakcie realizacji
Gaz - w odległości ok. 100 m
Działka sucha (podłoże piaszczyste) i równa.
Przez działkę krótkim bokiem przechodzi sieć gazowa (strefa 25m) i
energetyczna średniego napięcia (strefa 5m).
Brak możliwości podziału działki.
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego:
Przeznaczenie w planie:
- KDD-1 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (339 m2)
- P/U-2 Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz
zabudowy usługowej (9709 m2)
Ustalenia szczegółowe:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P/U-2, ustala się:
1) przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny,
zabudowa usługowa;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni
sprzedaży powyżej 2000 m²,
b) dopuszcza się lokalizację hotelu pracowniczego na potrzeby
prowadzonej działalności, przy czym
powierzchnia użytkowa hotelu nie może przekroczyć 20% powierzchni
użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej,
c) pomieszczenia administracyjne i socjalne należy lokalizować w
ramach budynków usługowych, produkcyjnych, magazynowych lub hoteli
pracowniczych,
d) funkcja garażowa w formie wbudowanej w budynek usługowy,
produkcyjny lub magazynowy lub w formie budynków wolno stojących,
e) dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku,
f) ustala się realizację strefy zieleni izolacyjnej zgodnie z
rysunkiem planu, z możliwością realizacji niezbędnych dojść i
dojazdów z dróg publicznych,
g) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej –
20% powierzchni działki budowlanej,
i) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 50%
powierzchni działki budowlanej,
j) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
k) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,5,
l) maksymalna wysokość zabudowy:- obiekty produkcyjne, składy,
magazyny, budynki usługowo-produkcyjne, produkcyjno-magazynowe
i usługowo-magazynowe – 20 m, przy czym dopuszcza się zwiększenie
do 30 m dla części budynku nieprzekraczającej 1/3 jego powierzchni
zabudowy,- budynki usługowe – 16 m,- hotele pracownicze – 12 m,-
pozostałe obiekty – 6 m,
m) dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby
prowadzonej działalności takich jak: silosy, maszty, kominy, o
maksymalnej wysokości 30 m od poziomu terenu,
n) dachy:- dachy płaskie we wszystkich formach o spadku do 10o, dachy
łukowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych
połaci do 20o, przy czym główne połacie dachu spadzistego muszą
posiadać jednakowy spadek,- pokrycie dachów: blachodachówka w
kolorze brązowym, grafitowym lub czarnym matowym, lub panele z blachy
płaskiej w kolorze czarnym matowym lub grafitowym, przy czym
ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich i łukowych;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej –
5000 m²;

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.